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拍卖房第一次流拍了我们可以以保留价去法院购买吗
更新时间：2020-11-06 18:56:26
问题描述：
拍卖
房第一次流拍了我们可以以保留价去法院购买吗
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法院拍卖的房子也能买，但是，法院拍卖房产程序不像是中介交易房产那么简单，涉及到很多方面的问题，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。一般来说法院拍卖的房子情况比较复杂，比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的。
2020.11.02 02:24:24
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非法院委托的拍卖，流拍次数不受限制，可以根据需要调整价格再次进行拍卖。
如果是法院委托的拍卖，根据《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》，对于第二次拍卖仍流拍的动产，可以将其作价交给申请执行人或者其他执行债权人抵债。如果申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，法院将解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或其他财产权，同样可以按照上述规定处理。如果申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债，则应在六十日内进行第三次拍卖。
2020.11.05 01:30:15
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**关于法院执行中拍卖、变卖财产的规定**
1. 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
2. 对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照上述规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。若申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
2020.11.06 18:56:26
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