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商铺转租能收转让费吗？

更新时间：2023-01-14 16:05:31
问题描述：
商铺转租能收转让费吗？
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5位律师解答
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  • 赵勇律师
    赵勇律师
    服务地区：江苏-苏州 181-1845-9832
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    您好，可以跟承租方沟通转让费的事情。
    2020.10.30 13:48:52
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    已帮助1503202 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    房东有权收转让费。
    店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
    目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
    2023.01.14 16:05:31
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  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    请告知合同的具体内容来为你分析。
    2020.10.30 13:52:19
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  • 余宁律师
    余宁律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以的，只要合同里边明确约定号就可以了
    2020.10.30 15:52:43
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  • 蔡瑰律师
    蔡瑰律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好，要看具体的情况吧
    2020.10.30 17:52:05
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