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儿子结婚了，现在我贷款给儿子买房离婚时房子是他们夫妻的共有财产吗

更新时间：2020-11-03 11:40:46
问题描述：
儿子结婚了，现在我贷款给儿子买房离婚时房子是他们夫妻的共有财产吗
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    夫妻出资，房产记在儿子名下的，该房产属于儿子的个人财产，离婚时不能分割。
    2020.10.29 12:21:42
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  • 找法网咨询顾问
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    如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
    2020.10.30 00:05:30
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    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
    2020.11.01 00:36:59
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  • 平台法律顾问团队官方
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    夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。
    2020.11.03 11:40:46
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我老公婚前有一辆车和一套房子，但是房子是我们共同还房贷的，离婚房子属于共有财产吗
对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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儿子已经结婚我想给儿子买房请问如果他们以后离婚这个房子属于夫妻共同财产吗
是的 属于夫妻财产得 具体可以联系我
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婚后分家父母把房子更名给自己儿子离婚的时候算夫妻共同财产吗
属于的 除非有特别的声明。
全部3个答案 >
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我孩子七岁了，如果我以孩子名字买房，夫妻要是离婚，房子是夫妻共同财产吗。
你好，是属于孩子的啊
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请问我离婚后房子属于我的名下，我女儿现在还没结婚。我这房子是属于女儿婚前的财产还是女儿婚后夫妻共同财
现在的房产，属于你的。如果担心今后成为夫妻共有财产，最好现在就给她。
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