婚前一方首付款，现在离婚怎么分割

更新时间：2020-10-29 21:14:59

问题描述：

您好，婚前一方首付款，2个人的名字，现在离婚怎么分割

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李鹏律师
服务地区：浙江-杭州 138-6740-0852

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按照共同出资分割了,如需进一步沟通可以详谈细节

2020.10.29 09:15:24

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涂田军律师
服务地区：浙江-杭州 152-6714-4050

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你好，具体情况和我说一下。正常分割

2020.10.29 08:32:29

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程杰律师
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你好，协商不成向法院起诉

2020.10.29 09:27:08

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郑丽玲律师
服务地区：浙江-杭州

如果是为了结婚加对方的名字的，可以视为以结婚为目的的赠与，至于能不能撤销，看具体婚姻存续期间和子女养育情况

2020.10.29 08:50:22

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戴芬芳律师
服务地区：浙江-杭州

一般都是除去首付，另外的按夫妻共同财产分配。

2020.10.29 09:03:34

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季长龙律师
服务地区：浙江-杭州

买的时候是双方共同买的么？贷款还有多少没还？

2020.10.29 10:22:33

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郑斐戈律师
服务地区：浙江-杭州

你好，两个人的名字两个人都有份

2020.10.29 11:43:40

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州

自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。

　　如果是自己付首付，但考虑到以后两人会结婚等因素，将房子登记在双方名下，婚后共同还贷，那么房子的产权是属于双方的，但根据办理产权登记的时间不同，行为的性质也不同。

　　1、如果在婚前办理了产权登记，房子登记在双方名下，此时的行为性质相当于付了首付并拥有房子产权的一方，将作为自己的婚前财产的产权赠送了一半给自己的未来配偶，属于赠送行为。

　　2、如果在婚后办理了产权登记，房子登记在双方名下，如果夫妻双方没有进行特别的约定，依据规定，是属于夫妻共同财产。

　　3、自己付首付，婚后共同还贷，二者对产权进行明确的约定。

　　在自己婚前付了首付，婚后和另一方一起供房还贷的情况下，如果两个人为了房子产权有过具体明确的约定，那么可分为以下两种情况：
　　1、婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效力，受法律保护。若无约定或无明确约定，则房子归付首付一方所有。
　　2、婚后若有明确的协商约定，一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有，该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定，且婚后才办理产权登记，则房子一般为夫妻共同财产。

2020.10.29 15:24:47

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蒋翔律师
服务地区：浙江-杭州

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.10.29 18:26:45

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张智斌律师
服务地区：浙江-杭州

按照夫妻共同财产处理分割嗯。。。

2020.10.29 21:14:59

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