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我买二手房要付清全款才能住吗？
更新时间：2020-11-03 20:25:15
问题描述：
我买
二手房
要付清全款才能住吗？
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签
合同
是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2020.10.30 04:25:34
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2020.10.31 13:24:42
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买二手房，双方应当签订二手房
买卖合同
，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2020.11.03 20:25:15
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冯晓辉律师
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您好，您与对方的购房合同是怎样写的
2020.10.29 09:54:41
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滕辉律师
服务地区：湖南-湘潭
没有这说法，看双方约定，原则相住就可以
2020.10.29 19:41:59
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田燕军律师
服务地区：湖南-湘潭
这个要看你跟房主是怎么约定的
2020.10.30 00:10:58
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