婚前我妻子商业贷款买了房子，能不能提取我的公积金。

更新时间：2020-11-02 17:42:43

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婚前我妻子商业贷款买了房子，房产证上就我妻子一个人的名字，请问婚后能不能提取我的公积金。

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婚前购买的房屋一般属于个人财产，但是如果是婚前购买，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产。

2020.10.29 06:10:37

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结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。

2020.10.31 19:19:51

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　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

2020.11.01 08:46:51

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个人公积金申请住房贷款购房提取条件。申请个人住房贷款(含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每半年提取一次。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　个人公积金申请住房贷款购房提取条件　　1、提取条件　　申请个人住房贷款(含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在正常还贷两期楼款后，可提取已偿还贷款的本息，第二次及以后各次，提取额按自上次审批日起累计实际还款额(含提前还贷部分)，每次提取后账户内须保留最少100元的余额。　　2、所需材料　　第一次提取(已供两期楼款后可以提取) 　　(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。　　(2)银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)。　　(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)。　　(4)提取人身份证。　　(5)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。　　(6)结婚证(只适用于借款人配偶提取)。　　(7)商业性住房贷款的，需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。　　(8)供楼账号变更时需出示账号变更证明。　　第二次及以后各次提取(每次提取必须相隔半年) 　　(1)提取人身份证。　　(2)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。　　(3)商业性住房贷款的，需提供自上次审批日起累计实际还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印自上次审批日起累计还款记录)。　　(4)供楼账号变更时须出示账号变更证明。

2020.11.02 17:42:43

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