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我们公司漏水渗到楼下，导致部分顶面和墙面损坏，现在他们要求我们进行营业损失赔偿
更新时间：2020-11-11 12:17:09
问题描述：
您好，我们公司漏水渗到楼下，导致部分顶面和墙面损坏，维修问题已经达成协议，现在他们要求我们进行营业损失赔偿，请问合理吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安
137-0919-6158
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你好，看是否能够达到影响营业的程度。
2020.10.28 09:55:30
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于
相邻关系
。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2020.11.11 12:17:09
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