公司还不了贷款，法院把我房子已经拍卖了，但是不给解除限高，如何解决？

更新时间：2020-11-20 22:31:46

问题描述：

朋友公司贷款，用我房子做抵押，公司还不了贷款，法院把我房子已经拍卖了，但是不给解除限高，如何解决？

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借钱是要还的，积极沟通解决吧！

2020.10.28 15:52:15

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如若抵押的是贷款人唯一住房的话，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是说，当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，会遇到一些麻烦。但这并不意味着借款人可以不还款。通常，借款人的居住难题可以通过大房换小房、租房等方式解决后，抵押住房仍会被依法处置。还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就有所改变。

2020.10.31 15:51:34

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1.担保法规定：129条：主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖。
主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任
2.有抵押物才能贷款,贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的70%,有稳定的支付每月贷款本息的收入,担保人; 个人贷款提供资料:身份证,户口本,婚姻状况,收入证明,房产证及担保人身份证,户口本,婚姻状况证明

2020.11.14 18:40:37

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取得法院强制拍卖的房屋相关材料后，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。动产拍卖成交或抵债后，其所有权自交付时转移给买受人或承受人。不动产、有登记的特定动产或其他财产权拍卖成交或抵债后，其所有权、其他财产权自拍卖成交或抵债裁定送达买受人或承受人时转移。

2020.11.20 22:31:46

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