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政府修路需要征用，农庄内有鱼塘，房租，地面栽植红豆杉，请问下补偿标准？
更新时间：2020-10-30 22:28:26
问题描述：
您好，我家在湖北
武汉
孝感
市**镇的农庄，政府修路需要
征用
，农庄内有鱼塘，房租，地面栽植红豆杉，请问下补偿标准？
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每个地方
土地征收
补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般
征地补偿
的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的
征收
办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。
2020.10.27 21:36:44
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各项补偿费用由被征地单位收取后，对农村征地补偿款分配按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用： (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2020.10.29 01:54:56
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关于鱼塘补偿问题，根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款（土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归集体，地上附着物及青苗的所有者所有）的规定，土地补偿费归地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于农村土地承包问题，发包方有不得非法变更、解除承包
合同
的义务。
2020.10.30 22:28:26
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