买二手房交了两万定金，定金能退吗

更新时间：2020-10-29 14:56:05

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买二手房交了两万定金，给的收据没有签合同，定金能退吗

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何峻清律师
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看情况而定，如果你约定以按竭贷款的方式支付房款，而你的征信审核不能通过，可以退定金，不算违约。一般没有理由是不行的

2020.10.27 20:26:56

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双方没有签书面合同，一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系，法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及其他证据对买卖合同是否成立做出认定。对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。

2020.10.27 21:31:25

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房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租；4、注意对交房情况进行严格审查。
包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

2020.10.28 17:58:12

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没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2020.10.29 14:56:05

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体是什么情况呢？我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议你先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到你保护你最大的权益。

2020.10.26 11:31:44

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摘星团律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以跟对方协商退定金

2020.10.26 16:28:13

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刘军律师
服务地区：湖北-荆门

一般情况难以退回！请多协商！

2020.10.27 20:50:05

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