我想咨询房产买卖合同纠纷

更新时间:2020-10-30 06:58:31
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我想咨询房产买卖合同纠纷
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    您好,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
    可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以向人民法院提起民事诉讼。
    如能给出详细信息则可作出更为周详的回答。
    2020.10.26 14:46:04
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    因买卖合同产生纠纷的,首先可由双方进行协商,首先应按平等互利、协商一致的原则,在明确双方责任的情况下解决纠纷;如果双方协商后仍不能解决纠纷的,可以选择仲裁解决。如果两者皆无法解决问题的话则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定,向法院提起诉讼,由法院来依法判决。
    2020.10.28 03:29:46
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    房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:

    1. 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。一般要求具有完全民事行为能力,禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,除非事先经法定代理人同意或事后追认。此外,对于特殊主体,如房地产开发企业在商品房现售中,需具备法人营业执照、资质证书、土地使用权证书等;在商品房预售中,还需持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
    2. 房屋买卖双方当事人应当表意真实。民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。
    3. 房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益和违反社会公共道德。
    2020.10.30 06:58:31
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