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离婚后卖房子的问题:离婚协议书是个人名下归个人,卖房需要前妻签字吗
更新时间:2023-01-15 06:24:52
问题描述:
离婚
后卖房子的问题:房产证是男方一人的名字,离婚协议书是个人名下归个人,卖房需要前妻签字吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师
服务地区:河北-保定
158-3085-6666
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房产证是男方一人的名字,卖房不需要前妻签字
2020.10.25 09:35:38
点赞
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
法律上应当是没有这样的要求的
2020.10.24 22:10:56
点赞
谢谢刘律师!购房档案里写的是已婚,妻子情况也有登记。但房产证是个人所有,且离婚证是个人名下财产归个人所有。这种情况卖房,不用对方签字同意吗?啰嗦了,谢谢
2020.10.24 23:00:54
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婚后卖房,如果产权是登记在双方名下的,就需要双方签字。但如果在离婚时,双方已经明确了房子的归属,并依法办理了产权登记,那么此时卖房只需要产权一方签字即可,因为此时房子不是共有的。
根据《
民法典
》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023.01.15 06:24:52
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