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我将房屋托管给中介公司，现在中介跑了，怎么办？
更新时间：2023-01-15 09:27:45
问题描述：
我将房屋托管给中介公司，刚收到一个月的房租和押金，现在中介跑了，租客交了一年的房租给中介，现在不走，怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租户到期不交房租也不搬走可以进行协商，如果还是无法解决，可以收集租客违约的
证据
，向当地法院发起诉讼，等待法院的宣判，让法律来制裁租客。租户到期不交房租也不搬走房东有权告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
2023.01.15 09:27:45
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蒋丽霞律师
服务地区：贵州-贵阳
报警，立案后，交由警方处理，等结果就行
2020.10.23 09:40:33
点赞
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