首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
郑州法律咨询
>
郑州仲裁
> 咨询详情
我租了一个房子，押金也不退了，还可以申请仲裁要求调节违约金么，仲裁要求返还一部分违约金成功的机会大么
更新时间：2020-10-29 10:00:40
问题描述：
你好，我租了一个房子，六个月，租金1800，后因为噪音退房，
合同
规定
违约金
两个月房租，我认为过高被中介威胁如果不签退房协议，押金也不退了，我就签了，这种情况还可以申请
仲裁
要求调节违约金么，仲裁要求返还一部分违约金成功的机会大么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
147237
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2020.10.24 21:55:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1905434
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
2020.10.25 01:15:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
800669
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同争议解决，仲裁和法院只能择其一,不可约定"仲裁或起诉"。 我国合同法第一百二十八条规定：“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。……当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。”
2020.10.29 10:00:40
点赞
王丽侠律师
服务地区：河南-郑州
你好，这种情况的可能性不大，建议与对方协商。
2020.10.28 17:22:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
定金退了可以要求违约金吗
1575
你好，我租了一套房子，六个月，租金1800，因为噪音提前退房，合同规定了两个月的租金，我认为中介威胁
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
醉酒驾驶怎么办取保候审
取保候审申请书
法人授权委托书需要盖章吗
法人授权委托书
你好，我租了一所房子，六个月，租金1800，因为噪音，合同规定两个月的租金，我认为中介威胁如果不签署
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
食品安全许可证多久能办下来
食品安全许可证
仲裁庭组成后几个月作出裁决？
劳动争议仲裁审理期限，一般情况是60日。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同期内被单位未提前通知解除合同，公司不给出具任何证明，仲裁时需要证据么
需要准备相关证据，可以要求单位支付赔偿金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仲裁后，应去监察部门申请返还押金，还是起诉？
你先到监察去要押金，不行到法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我要求退房（另外按合同赔偿我违约金），但他们不肯退，如果我申请仲裁，请问我胜诉的几率有几成？
可以退房并要求对方承担违约金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
40
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
35
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
20
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
25
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
15
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
25
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
购房后退房申请书
5869人下载
申请劳动仲裁申请书范本
5869人下载
最新的申请劳动仲裁模板
5869人下载
申请劳动仲裁范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
宋艳律师
近期帮助 159 人
老公在外欠很多钱、我不知情、债主明确知道我不知情、怎么办
15分钟前
金辉律师
近期帮助 7180 人
抽奖软件抽奖一个月充了十几万怎么追回
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13350 人
家门口有男人在靠近池塘的公共场合随地小便久而久之会发出一种翻车难闻的味我不是刻意的靠近那个地方呼吸了
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13350 人
我想咨询的我1996上班用我妹妹名字1996一2O10年变更到我的名下，这退休手续办好了！发现201
27分钟前
河南豫龙律所律师
近期帮助 34 人
轻伤二级私了又反悔怎么办
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13350 人
领养狗狗说是免费的然后每个月都让交钱签了合同不交要邮寄律师函
48分钟前
窦娟律师
近期帮助 139921 人
员工解雇后在朋友圈发劳动合同跟解雇书散播，可以起诉他？
51分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22138 人
你好，我的房屋被后建的房屋遮挡了光线，和日照怎么维权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
