1、房子有锁,里面有家具,我们可以直接搬进去居住吗?因为只有一间是我们的,要是我们撬锁进去,是不是也属于违法行为?2、如果找叔叔谈,他不同意让我们居住,我们应该怎样做?3、关于遗产的公正(我

更新时间:2005-01-03 17:31:40
问题描述:
我叔叔大概94年知青返京,落户奶奶那里,一直与她同住。我家是93年户口回京,一直在外面租房子住,生活也比较拮据。奶奶2000年去世没有遗嘱,我家和我叔叔家的户口都在我奶奶的居住地。由于当时医药费有争议(四个子女共同负担,但是我家经济情况不好,我又在上大学,出不起)。奶奶最后一次住院之前在我家租住的房子生活,把房产租赁合同给了我父亲(当时奶奶和叔叔有矛盾了),去世后,我父亲提出要分户,两间房子兄弟各一间。2004年12月我母亲去东城区房管所询问了,经房管所人员称,房子已经分户,兄弟两个都有承租权。现在我们租住的房子要拆迁,我们没有地方居住,打算回奶奶那里住。问题:1、奶奶去世后,叔叔在第二年在外面买了房子,故奶奶的房子现在无人居住,而且屋里有未搬走的家具,门上了锁;2、我们现在手里没有租赁合同(由于我们家和我叔叔家闹得不太愉快,我父亲心脏又不好,不想去找叔叔索要),想挂失重新补办。3、当时分家产的时候我父亲不在场(他是长子),分完了才通知的,但是提到了共同承担医药费的问题。他们说奶奶没有什么存款,肯定不是事实(因为我父亲有个叔叔在美国,去世前每个月给我父亲汇钱,我父亲只收到过两次。后姑父告诉我父亲,其实每个月还是有汇给我父亲的,只是我奶奶私自收起来了,这件事情长达好多年。奶奶很节省,而且一直以来奶奶的钱都是叔叔管着,奶奶最后住院前跟叔叔要,叔叔不给)。我们家当时提出,医药费可以负担,但是要慢慢给,叔叔说要是不负医药费就不分户,没有办法我们家才一直在外面租房子住的。
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    如果如你所说房管所已经将该房屋分户处理,你们家和你叔叔家已经作为独立的承租人,并且有书面的承租协议或者有在册记载,那么基本上就没有大的法律问题了。你们在没有其他选择的情况下,可以强行入户,但最好对屋内物品作出妥善处置并有公证人员作个公证。关于遗产问题,鉴于你所说的无从取证并且去世早已超过两年,所以最好不要再考虑。关于拆迁补偿,现行的拆迁补偿办法只针对房屋所有权人,所以你们应该是不能获得补偿的。
    2005.01.03 17:31:40
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1、如果我们不更名的话,房子是否还是我们的?(若我爸去世的话)2、是不是在房主去世后要更名就必须缴钱
1、即使不更名,房子作为遗产还是你们的;2、你们可拿着死亡证明去房产局办理过户,无须缴钱;3、不可享受无房补贴。
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1、如果我们不更名的话,房子是否还是我们的?(若我爸去世的话)2、是不是在房主去世后要更名就必须缴钱
你父亲和你姑姑对你奶奶的遗产有平均的继承权,继承析产可以到法院进行诉讼解决,继承人可以到房产部门变更产权,现在没有遗产税,也不用缴纳评估费用,但房产部门需要遗产
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1、如果我们不更名的话,房子是否还是我们的?(若我爸去世的话)2、是不是在房主去世后要更名就必须缴钱
如果不过户,这个房子属未分的遗产,属你父亲和你姑姑共同共有。 所以应办过户手续。如果你父亲有房产了,当然住房补贴要受到影响。
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1、如果我们不更名的话,房子是否还是我们的?(若我爸去世的话)2、是不是在房主去世后要更名就必须缴钱
你好: 你们的问题属于继承问题,如果只有两个子女,又有两套房子,应该能够协商解决。可以公证继承。010-86932722
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