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卖房和贝壳签了独家协议，合法吗？
更新时间：2020-10-22 20:58:48
问题描述：
卖房和贝壳签了独家协议，对方要求把房产证给他，合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
咨询我
您好，一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
2020.10.22 13:41:08
点赞
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
然后请问谁的内容是怎么样的？您可以给我看一下吗？我只有看到了协议的内容才能够判定社保合法
2020.10.22 20:58:48
点赞
姚玲律师
服务地区：湖北-武汉
181-7135-7526
咨询我
房产证不要给，具体情况我们电话沟通
2020.10.22 14:43:21
点赞
占静律师
服务地区：湖北-武汉
如果协议约定房产证要给他们，那么你就应该给他们。你要看清楚协议内容。
2020.10.22 14:02:11
点赞
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