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国有划拨的房子的问题
更新时间:2023-01-15 12:36:56
问题描述:
您好 我想问一下 国有划拨的房子的问题
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
施友根律师
服务地区:浙江-台州
139-6869-5525
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2020.10.21 22:14:26
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国有划拨的房子能买,但要符合以下条件:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明,并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准的
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让
合同
,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
2023.01.15 12:36:56
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