我舅坐牢，那宅子和土地可以由我妈和我姨继承吗

更新时间：2020-10-26 13:03:58

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我姥爷去世，我舅坐牢，那宅子和土地可以由我妈和我姨继承吗

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如果一个人去世的时候，第一顺序的继承人还在世，即配偶，子女，父母还有在世的，那么按照法定继承，由第一顺序继承人继承遗产，一般平均分配，只有在第一顺序继承人都去世的情况下，才能由第二顺序继承人继承。

2020.10.21 14:07:24

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第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。
第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是不能继承的，但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

2020.10.22 20:33:57

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根据相关规定，被继承人的遗产仅限于其生前的个人财产，并在其去世后成为遗产。农村土地属于村集体所有，个人仅拥有承包经营权，即有限期的使用权，这种权利不属于可继承的范畴。土地承包经营权源自集体成员与集体组织之间的合同约定，是一种约定的权利，并非法律赋予农村集体组织成员的特定权利。因此，农村土地本身不是遗产，不可继承。然而，《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益可以依照继承法的规定进行继承。特别地，对于林地承包，若承包人死亡，其继承人可在承包期内继续承包。这意味着，只有承包收益可以继承，且仅限于林地承包因特殊性而允许由继承人继续承包。

2020.10.25 15:43:05

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农村土地涉及宅基地和承包地，二者均以户为单位，属于共同共有，不属于被继承人的个人财产，因此不能作为遗产继承。共同共有以共同关系的存在为前提，在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额问题，对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，不得请求分割共有物。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。而根据《中华人民共和国继承法》，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，其中并不包括宅基地和承包地。

2020.10.26 13:03:58

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