家庭纠纷房产证过户的问题，老人赡养问题

更新时间：2020-10-22 16:39:29

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成年子女有赡养扶助父母的义务。这包括在经济上提供必要的生活用品和费用，以及在生活、精神和感情上给予父母必要的关心与照顾。无论男女或已婚未婚，只要具备经济负担能力，子女都应在父母需要时尽力履行这一义务，直至父母去世。当子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母有权要求子女支付赡养费。对于拒不履行义务的行为，可以通过法律途径解决，情节严重者甚至可能面临刑事责任。

2020.10.21 01:25:17

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１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。

２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。

３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。

４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。

５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。

2020.10.21 23:42:54

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特殊赡养纠纷的处理方式：

1. 已出嫁的女儿赡养纠纷的处理。女儿同儿子一样，对父母都有赡养扶助的义务。对于没有工资收入的家庭妇女，可以从她夫妻共同劳动所得的财产中取得适当部分来赡养父母。
2. 自幼送人抚养的子女与生父母赡养纠纷的处理。如果子女与抚养人形成收养关系，根据收养法的规定，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系因收养关系的成立而清除，子女可以拒绝生父母的要求。但在生父母年老体弱、无以为生的情况下，也可以说服子女对其生父母在经济上给予适当照顾。如果收养关系解除时子女尚未成年，或与父母协商恢复了权利义务关系，则子女对父母有尽赡养的义务。如果生父母因生活所迫无力抚养及不能克服的因素将子女送人抚养，这不是父母的过错，子女不能以此为借口不尽赡养义务。
3. 非婚生子女与生父母赡养纠纷的处理。根据婚姻法的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不直接抚养非婚生子女的生父或生母应当负担子女的生活费和教育费。对于非婚生子女与生父母间的赡养纠纷，按照权利、义务一致的原则处理，如果生父母尽了抚养义务，成年非婚生子女应尽赡养扶助义务；反之则不承担义务。
4. 继父母与继子女赡养纠纷的处理。根据婚姻法的规定，继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务适用对父母子女关系的规定，继子女对其继父或继母有赡养扶助的义务。

2020.10.22 16:39:29

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2020.10.19 16:41:59

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