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我在线等,谢谢您!
更新时间:2005-01-06 17:00:41
问题描述:
我在北京租了一套房子,是在网上找的,当时看了对方的房产证,和身份证才租的,还做了租房登记。可是昨天告知,原房东是假的,我们被骗了。现在的房东要求我们搬,但是我们的上当,他也是有责任的,根据北京六部委联合下发通知出租房屋要签订治安责任保证书,这一规定,我可以要求现房东索赔吗?我们损失一年的房租16300
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊烈锁律师
服务地区:北京-北京
你好:
你的问题需要从两方面分析。一是假若房产证、身份证是假的,那么假房东就构成诈骗罪,你可以向公安机关报案,与真房东没有关系。二是房产证、身份证、房子钥匙是真的,那么你签订的合同不但有效,而且对真房东同样有约束力,在法律上叫表见代理,你是无过错的善意第三人,法律是保护善意第三人的交易行为。010-8777611
2005.01.06 17:00:41
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