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我在线等，谢谢您！
更新时间：2005-01-06 17:00:41
问题描述：
我在北京租了一套房子，是在网上找的，当时看了对方的房产证，和身份证才租的，还做了租房登记。可是昨天告知，原房东是假的，我们被骗了。现在的房东要求我们搬，但是我们的上当，他也是有责任的，根据北京六部委联合下发通知出租房屋要签订治安责任保证书，这一规定，我可以要求现房东索赔吗？我们损失一年的房租16300
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊烈锁律师
服务地区：北京-北京
你好：
你的问题需要从两方面分析。一是假若房产证、身份证是假的，那么假房东就构成诈骗罪，你可以向公安机关报案，与真房东没有关系。二是房产证、身份证、房子钥匙是真的，那么你签订的合同不但有效，而且对真房东同样有约束力，在法律上叫表见代理，你是无过错的善意第三人，法律是保护善意第三人的交易行为。010－8777611
2005.01.06 17:00:41
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