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购买期房，有商品房预售许可证，有关系么？
更新时间：2020-10-22 21:19:43
问题描述：
购买期房，有商品房预售许可证，但预售许可证的项目名称和签订的认购书不是一个名，有关系么？
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是不可以的。
2020.10.18 13:25:31
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购买期房的付款方式：缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。
2020.10.21 09:18:06
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根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售需符合以下条件：
1. 开发商必须已向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。
2. 开发商必须持有《建设工程规划许可证》。
3. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金需达到
工程建设
总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
4. 开发商须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
5. 开发商应当按照国家有关规定，将预售
合同
报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
6. 商品房预售所得款项，必须用于有关工程的建设。
2020.10.21 23:43:21
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平台法律顾问团队
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开发商在没有取得《商品房预售许可证》的情况下销售，违反了相关规定。因此，开发商与客户签订的《商品房认购协议书》被视为无效。对于已签订《商品房认购协议书》的购房者，若决定不购买此房，有权要求返还已支付的定金。
2020.10.22 21:19:43
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无商品房预售许可证买卖合同是否有效
买卖合同
1960
没有商品房预售许可证，是否违法？
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
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一个是针对期房的证件，一个是针对现房的证件。
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我在防城港买的期房写字楼，它有预售许可证吗？
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买卖商品房纠纷，商品房预售许可证房地产开发公司
商品房预售
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建议当面咨询律师，为之全面分析解答。
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买卖商品房纠纷，商品房预售许可证房地产开发公司
商品房预售
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期房没有商品房预售许可证
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？
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没有房屋预售许可证的期房可以买吗？
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