没签合同，诚意金可以退吗？

更新时间：2020-10-20 19:04:51

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购房时，没签合同，诚意金可以退吗？

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诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2020.10.18 20:24:35

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房屋买卖应当签订书面转让合同。我国《合同法》规定，如果法律或行政法规要求采用书面形式订立合同，而当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务且对方接受，则该合同仍然成立。因此，尽管《城市房地产管理法》规定房屋买卖合同应采用书面形式，但如果购房人与售房人之间已经履行了合同的主要义务并且双方接受，则口头约定的房屋买卖合同也可以成立。

2020.10.19 23:24:44

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中介收取诚意金，是在谈好一个价位的基础上，帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。比如开价25万的房子，如果买方提出砍价2万成交，那中介就收取这个诚意金，去和卖房谈，如果没谈成，就会将诚意金退回。如果谈成而买方又不要这套房子了，那这笔钱就不能退。

2020.10.20 01:24:19

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没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2020.10.20 19:04:51

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买房子时交的诚意金能退吗，没有签合同。

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诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：1、如果是定金，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；2、

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诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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