户口迁出后，原来的土地还有使用权吗

农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失，但家里的自建房仍然属于个人所有，自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

在土地承包期内，承包方将户口全家迁入到城市落户，应当按照承包方的意愿，保留期土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家将户口迁入到社区的市，转为非农户口，应当将承包的耕地和草地交回发包方，发包方有权利收回承包方得耕地和草地。

　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。　　城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移，涉及项目转让方已经签订的合同的效力。　　为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到房地产开发主管部门办理备案手续。在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定;房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更;相关的权利、义务是否已经转移;新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件;同时要变更开发建设单位的名称。上述各项均满足规定条件，转让行为有效。如有违反规定或不符合条件的，房地产开发主管部门有权责令补办有关手续或者认定该转让行为无效，并可对违规的房地产开发企业进行处罚。　　备案应当提供的文件，在该条例中只提到了房地产开发项目转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料。房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后30天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。　　未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被拆迁人的利益不受损害，是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的目的是保障被拆迁人的合法权益，防止在项目转让过程中或者转让后，转让方、受让方互相推诿扯皮，使被拆迁人的权益受到损害。

在当事人迁移户口的类型中，存在两种情况涉及农村土地确权与户口迁出后土地的处理。

首先，当全家的户口都迁入设区的市时，根据相关规定，原籍的集体土地使用权应由集体收回，此时无法办理确权手续。这意味着，一旦全家户口迁入城市，他们在农村的土地权益将不再受到保护。

其次，如果在土地确权之前农民将全家户口迁入到小型乡镇，并且保留了土地承包权，那么在土地确权时，他们仍然能够进行相关的土地确权登记工作。相比之下，如果农民全家户口迁入城市并转为非农户口，他们的土地将会被农村集体组织收回，无法进行土地确权。

综上所述，户口迁移与农村土地确权之间存在密切关系。不同的户口迁移类型会导致不同的土地处理方式，进而影响农民的土地权益。因此，在进行户口迁移时，农民需要充分了解相关规定，以避免因不了解政策而失去土地权益。

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