这样合法吗？关于变更小区规划的相关法律是什么？变更需要什么条件？要经过多少比例的业主同意？

更新时间：2020-10-19 10:20:41

问题描述：

请问，现在小区有投票把一些原属公共分摊的绿化用地，变更为停车场。目前投票有超过一半的人同意，小区业委会就同意施工，这样合法吗？关于变更小区规划的相关法律是什么？变更需要什么条件？要经过多少比例的业主同意？

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小区绿化可以改车位吗？下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2020.10.19 10:20:41

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