有公积金贷款部分，现在公积金断缴了，会有什么法律后果吗

更新时间：2020-11-16 23:53:03

问题描述：

之前办理了住房贷款，有公积金贷款部分，现在公积金断缴了，会有什么法律后果吗

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1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
5、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。

2020.10.17 10:31:41

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公积金的全名是住房公积金,是解决住房问题的,所以不能用来还其他债务，职工有下列情形，可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；
偿还自住住房贷款本息的；
生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

2020.10.23 05:06:30

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关于办理贷款中的情况较多，其中抵押贷款注意事项：

1. 抵押房产类型：在办理房贷时，抵押房产的类型至关重要。购买商品房或经济适用住房时，需确认开发商是否已办理《预售许可证》并与资金管理中心或商业银行签约，这是能否办理贷款的前提。若开发商未与金融机构签约，但您仍想办理贷款，可携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。购买经济适用住房时，需注意外地人不符合购买资格，也不能办理贷款。购买集资建房时，需关注个人产权所占比例，最终办理的是房屋共有权证，抵押面积也是个人产权部分。购买拍卖房产时，需确认该房产能否开具发票及办理房屋所有权证，才能办理房产抵押并参与竞拍。动迁户获得拆迁货币补偿后要求贷款，需提前向开发商了解产权手续及是否已与房屋置业担保公司签订《合作协议》。

2. 利率选择：在商品房或经济适用住房贷款时，首选公积金贷款，因其利率最低。但购房时需确认开发商是否已与资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

3. 购房合同签订：购买商品房时，需确保所签合同为房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则无法办理房屋所有权证及贷款。

2020.11.13 13:54:25

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　　个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　6、贷款行规定的其他条件。

2020.11.16 23:53:03

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