上海公积金贷款额度计算方法,家里有在上海用公积金贷款买房的打算,来问下上海公积金贷款额度计算方法是什么?

更新时间:2020-10-16 14:08:57
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上海公积金贷款额度计算方法,家里有在上海用公积金贷款买房的打算,来问下上海公积金贷款额度计算方法是什么?
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    上海市公积金贷款可按照还贷能力计算的贷款额度。
    其计算公式为:
    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    可按使用配偶额度:
    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
    可按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。可按照贷款高限额计算的贷款额度。
    2020.10.16 14:08:57
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