请问律师我们如何维护自己的权利。
更新时间：2004-12-23 16:15:10
问题描述：
我是中国银行**唐支行的一名员工，我单位于1996年集资修建职工楼，每人集资23000元，并规定按月息1分计算利息。当时所分宿舍楼是按交钱的前后和职工在行的年限和级别分配的。到1998年我单位大部分职工进行了房改，房改时所交的集资款按规定进行了计息，只有6户没有进行房改，但集资款也没有退回，6户仍在此居住，到2004年12月份我单位要处置这6户宿舍楼，委托了房产评估机构进行了评估，评估价为6万元，目前又委托当地拍卖行进行拍卖拍卖价为7万元。如果我们6户要此楼就的交7万元，如果不要就搬出。以前所交的集资款及利息当作住房的房费。
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