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没有第一顺序继承人和第二顺序继承人的宅基地房屋，如何处置？
更新时间：2023-01-15 23:07:49
问题描述：
您好，请问，没有第一顺序
继承人
和第二顺序
继承
人的宅基地房屋，如何处置？
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房子
法定继承人
第一顺序的继承方式：
当事人应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部
法定继承
人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，然后到有管辖权的不动产登记机构进行不动产变更登记。
在房产继承过程中取得该房产所有权的继承人，应当将其他继承人所享有的房产份额，以折价款的形式支付给其他继承人。
根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
根据《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条，
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2023.01.15 23:07:49
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