离婚协议产证上是两个人名字男方在外欠债无力偿还银行会查封房子嘛？

更新时间：2020-10-21 04:29:39

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你好离婚协议房产归女方产证上是两个人名字男方在外欠债无力偿还银行会查封房子嘛？

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我国婚姻法对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致的原则，我国《婚姻法》第41条明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活的所负的债务，应当共同偿还”。《婚姻法》解释(二)第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”。《婚姻法》解释(二)第25条规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持”。因此，夫妻双方在离婚协议上对债务的分割只能在夫妻双方之间产生法律效力，而不能以此来对抗债权人，不具有对外法律效力。债权人仍可以夫妻双方为共同被告来主张自己的债权。因此，你的离婚协议是否约定婚姻关系存续期间，男方所欠债务由男方自己承担？如果没有，就算夫妻共同债务。即使有约定，也不能对抗第三人，即债权人仍然有权向男女双方要求偿还，只是一方全部偿还后可以主张另一方赔偿自己。除非有证据证明该债务确实属于男方个人支出，（如借钱去赌钱）

2020.10.16 05:02:10

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在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，但一方（或双方）不同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑，因最高人民法院关于婚姻法的司法解释对此情形没有明确规定，在审判实践中对于这样的房屋应该由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。

2020.10.20 02:18:24

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离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心

2020.10.21 04:29:39

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们的具体约定和相关证据

2020.10.15 20:52:44

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