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房产过户非要本人去吗？
更新时间：2023-01-16 00:54:21
问题描述：
房产过户非要本人去吗？
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房子过户一般是需要本人到场的，但是如特殊原因无法亲自前往办理，可以一个人办理过户：尚未登记的不动产首次申请登记的；
继承
、接受遗赠取得不动产权利的。
《
不动产登记暂行条例
》第十四条第一款第一项、第二项规定，因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
2023.01.16 00:54:21
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钟兴刚律师
服务地区：上海-上海
一般必须本人亲自办理，除非有授权委托的公证文书。以上意见仅供参考。
2020.10.15 12:49:32
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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京
x户主这边是谁就应该谁去
2020.10.15 16:50:33
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