咨询关于房子的问题

更新时间:2007-04-04 20:56:30
问题描述:
律师您好: 最近本人想买房子,在看了好多楼盘之后发现好多楼盘的开发商卖的期房都没有 5 证,但都还卖的很火,我回来查了一些政策法规,发现他们这种没有五证就卖房子的行为是违法的行为,您说这样的房子可以买吗? 我看论坛上的好多业主钱都交了,今天是3月30日,现在的铁西区的四季嘉园二期,君临天下三期,都是没有五证在买房子,我很困惑,售楼小姐说等五证下来才和业主签合同,但是先得交钱,您说他们这样的做法合理合法吗? 急盼回复 谢谢!
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 苗伟律师
    服务地区:上海-上海
    房屋没有预售证是不允许进入市场销售的,但实践中这种情况比较普遍,开发商一般会利用时间倒签等方式去补救销售行为的合法性,建议慎重行为。
    ----------------------------
    上海孙义坤房产律师团队咨询电话:13801893002 信箱:[email]sykvip@yahoo.com.cn[/email]
    2007.04.04 19:20:15
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助628145 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    有很多房产开发商都再这样操作,一般要求是有规划许可证,土地使用权证,施工许可证,才能拿到预售许可证,所以你有一点风险,但是如果房产公司实力还可以的话,不怕拿不回来钱
    2007.04.02 13:39:11
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    没有预售许可证进行销售是不合法的.
    2007.03.31 06:50:05
    点赞
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    是不合法的销售行为.
    2007.04.02 18:42:22
    点赞
  • 周兴芳律师
    服务地区:福建-福州
    购房者在查看五证的时候一定要坚持看原件,复印件不可靠。“五证”中最主要的是国有土地使用证和预售商品房许可证,特别是预售许可证。周兴芳律师,13075837906
    2007.04.04 14:43:06
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  • 黄晓芸律师
    服务地区:广东-广州
    没有预售许可证是不允许进行公开销售的.如果购买,还是存在一定的风险,建议慎重考虑.
    2007.04.04 20:56:30
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