房子是丈夫结婚前就有的，然后结婚后拆迁了，那个钱是属于共同夫妻共同财产还是遗产？

更新时间：2020-10-17 13:09:33

问题描述：

你好，房子是丈夫结婚前就有的，然后结婚后拆迁了，后来丈夫又死了，那个钱是属于共同夫妻共同财产还是遗产？

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窦娟律师
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房子虽属于你丈夫的个人财产，但基于你和他之间的婚姻关系，你依法对你丈夫的遗产享有继承权。房子拆迁只是房子的形态发生了变化，房子到底属于夫妻共同财产还是遗产，要看拆迁时有无你的份。

2020.10.14 10:33:15

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徐婕律师
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您好，婚后拆迁属于夫妻共同财产。

2020.10.14 10:35:13

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婚前买房
情形一：一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。房子属于婚前个人财产，增值部分和租金（如出租行为发生在婚姻存续期间，则租金为共同财产）均归户主个人所有。如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，并明确赠与对方，房子归对方所有。

情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。根据新司法解释，离婚时双方应首先协商房子的归属。如无法达成协议，法院可判决房子归户主所有，未还清的贷款也为户主的个人债务。对于双方婚后共同还贷的部分及其对应的财产增值，户主需对另一方进行补偿。

2020.10.16 09:20:33

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拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。如果按人口份的则应有你的份额。如果是按原有房屋面积分房，而且原有房产是一方婚前所有的，离婚时另一方则无权分割。

2020.10.16 18:03:12

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你好，如果该房子是你们结婚之后购买或是取得的，那么对于拆迁的补偿则属于你们夫妻共同财产，如果是结婚之前的那么就要根据实际具体情况分析了。

2020.10.17 13:09:33

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刘文勇律师
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D你好，请问是在哪里的呢？

2020.10.13 23:08:45

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重庆大祥律师
服务地区：重庆-重庆

你好，若房子是丈夫购买，那就是丈夫的财产，丈夫死后，作为丈夫的遗产。

2020.10.14 10:04:57

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