前天签的合同，交了1500的押金和六千的房租，和房东商量无果，请问如果交违约金的话交多少

更新时间：2020-10-15 12:56:44

问题描述：

你好，前天签的合同，交了1500的押金和六千的房租，昨天不想租了，和房东商量无果，请问如果交违约金的话交多少

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张志松律师
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你们两个有没有签租房合同？如果有租房合同，合同里面约定了违约金承担方式或数额，求按照合同约定来办。

2020.10.15 12:56:44

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郑云清律师
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一般违约金百分之二十左右，要求退回

2020.10.13 16:18:28

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蔡明红律师
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商量无果的话，还可以起诉解决。

2020.10.13 10:59:43

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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2020.10.14 01:47:18

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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

2020.10.14 13:29:04

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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，

2020.10.14 20:26:23

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