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没有履行物业管理职责。业主怎么办。

更新时间：2020-10-11 09:55:49
问题描述：
物业公司，没有履行物业管理职责。小区商铺改变房屋外墙窗户等行为。业主怎么办。
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    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
    2020.10.11 09:55:49
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