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我现在按揭了一套房子,可以退吗
更新时间:2020-10-17 12:49:27
问题描述:
你好,我现在按揭了一套房子,已经还款3个月了,现在想退房,可以退吗
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2020.10.11 15:56:17
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房屋买卖
涉及的情况较多,需要具体分析,举个例子,购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下,虽然可以签订房产
买卖合同
,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定。
2020.10.13 16:55:08
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房屋买卖中按揭会涉及多种问题,如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子,
或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成,而其他房产最高6成;普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年,且贷款期限最长不超过10年;贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁等。
2020.10.16 09:04:43
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房产纠纷律师团队
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遇到房屋按揭的纠纷,需具体情况具体分析,如选择哪种还款方式比较好?一般说来,收入稳定的购房者适合等额还款法,
这样的话,贷款期的还款压力是不变的,而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者,适合递减还款法,这样贷款期的贷款利息会较少。针对部分收入变动较大的购房者,建议可以分期组合两项还款法,达到既可以应对合理的还款压力,又节约部分贷款利息。
2020.10.17 12:49:27
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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