房产证上有夫妻双方名字首付男方父母出。离婚后房产如何分

更新时间：2020-10-12 15:51:47

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离婚时，房产证上面有夫妻名字的，那么该房产分割方式有以下三种：1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配。2、价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。3、价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相应的价金。

2020.10.09 17:15:45

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020.10.11 01:29:37

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

2020.10.11 09:39:43

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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。

一、夫妻共同财产的范围包括：
1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

三、离婚时无过错方有权请求损害赔偿的情形包括：
1. 重婚的；
2. 有配偶者与他人同居的。

四、处理夫妻共同财产中的房屋价值及归属的方法：
1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020.10.12 15:51:47

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