有一处遗产，房产证名字应该走什么程序？请律师做遗嘱公证所需的费用是多少？

更新时间：2020-10-12 17:41:49

问题描述：

我爷爷已经过世，有一处遗产，第一继承人有我奶奶和五个伯父伯母，房产证名字还是写我爷爷的名字，我奶奶想把她那一份赠予给我，应该走什么程序？请律师做遗嘱公证所需的费用是多少？

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李军律师
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可以依法进行遗嘱公证进行！

2020.10.09 21:13:03

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房产证继承需要办理继承公证。
首先，到产权人的单位开具一份关系证明书，然后找到所有继承人包括（产权人的配偶、子女、父母).第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
到公证处办理继承公正(或弃产声明书).
所提供证件:身份证,户口本,结婚证,房产证.(死亡证.骨灰证).
如房改房还需到单位开具:出售公有住房缴款明细表,要单位盖章的.

2020.10.10 11:57:17

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遗嘱公证，收费各地和各地相同，一般收费大约在100元-400元之间。
遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

2020.10.11 02:29:19

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20%）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20%或房款的1。5%或1%根据房子的情况不同而定）。

遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

2020.10.12 02:22:16

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冯晓辉律师
服务地区：湖南-长沙

你好，可以说一下具体情况么？

2020.10.09 11:50:14

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舒蓉月律师
服务地区：湖南-长沙

您好，一份遗嘱要合法有效，必须具备合格的形式要件与实质要件，建议您委托律师起草。由于我对您的详情了解不足，可能暂时无法做出全面的回答，希望我的回答可以帮到您。

2020.10.12 17:41:49

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