想问一下楼房验收四年了，需要建筑商负责吗

更新时间：2023-01-16 21:07:49

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你好，想问一下楼房验收四年了，外墙石板掉下来，需要建筑商负责吗

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谭泉律师
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在质保期之内的建筑物，由开发商负责维修

2020.10.09 16:13:20

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法律分析：1、建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
2、在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。

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