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现在房东要卖房，不给违约金怎么办

更新时间：2023-01-16 21:29:45
问题描述：
我是租客，现在房东要卖房，不给违约金怎么办
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    有约定按约定，没有约定可以协商，协商不成的可以起诉。
    2020.10.09 04:23:03
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    房主违约不卖房可以要求赔偿。如果合同中有明确约定违约金的，可以直接要求房主支付违约金。合同中约定了定金，且买房人已经交付了定金的，可以要求双倍返还定金。

    具体来说，如果房主违约，买房人可以根据合同约定的违约金条款要求房主支付违约金。如果合同中约定了定金，且买房人已经交付了定金，那么在房主违约的情况下，买房人有权要求房主双倍返还定金。此外，根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2023.01.16 21:29:45
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