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双方没有签订协议与合同，定金可以退还吗？

更新时间：2020-10-14 02:22:22
问题描述：
请教律师，双方没有签订协议与合同，定金可以退还吗？
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1532432 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    2020.10.08 21:06:38
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助342865 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
    2020.10.12 22:42:44
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1984312 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    未签订书面房屋买卖合同，但已实际履行时合同有效吗？依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
    依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。
    2020.10.14 02:22:22
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  • 周网龙律师
    周网龙律师
    服务地区：江苏-泰州
    要看是哪一方的原因，导致不能签订合同
    2020.10.08 09:00:40
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  • 刘学成律师
    刘学成律师
    服务地区：江苏-泰州
    勿谈请教律师，你可以来电话咨询的。
    2020.10.08 11:49:46
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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