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老楼房，但是楼顶请装修公司做过专业的防水，裸露在外面的存水弯漏水，该水维修？谁的责任？
更新时间：2020-10-17 13:49:00
问题描述：
您好，咨询一下，老楼房，存水弯年代长出现锈穿漏水，但是楼顶请装修公司做过专业的防水，没有水渍，裸露在外面的存水弯漏水，该水维修？谁的责任？
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如果自己没有把握,可以考虑请律师
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操作,可以要求物业进行维修的
2020.10.07 06:22:43
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无论如何,打官司只是在不得已下为之，最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水，责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况：如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下，将房屋卖给你，也可以要求销售方赔偿；如果在业主进行装修的过程中，开发商实施了监管职责，也可能要求开发商负责。目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。
当然这都是单纯从法律角度分析，事实上双方协商中除了理外，还有情的成分，你可以将开发商拉上一起来帮助协调。
2020.10.12 11:55:36
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按照国务院《
物业管理条例
》规定，经房屋 2/3 业主同意后动用维修基金对房屋进行维修。如果 房屋业主中多数业主不同意动用维修基金，业委会或者位于顶楼的业主可以向法院起诉，要求房屋业主维修漏水的屋顶，败诉的业主将承担诉讼费和其他经济损失。
2020.10.16 11:40:06
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楼房漏水主要区分是楼顶漏水还是业主家自来水漏水，如果楼顶是由物业进行维修，如果由于物业责任造成漏水可以要求物业赔偿。但如果是业主家自来水漏水就需要看漏水部位是归属于公用管线还是入户后私有管线，前者归物业，后者归业主自己负责。
2020.10.17 13:49:00
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楼顶漏水维修费用谁出
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你好，楼上装修的时候，防水湾漏了(楼上的防水湾在我卫生间)，现在漏了，楼上要换，说需要在我家把卫生间
楼上装修漏水楼下可以协商解决，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿
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