我哥想用我的名义贷款买房，五年后过户，以后我要买房的话有影响吗，以后买房算第一套房吗

更新时间：2020-10-18 11:50:42

问题描述：

我嫁到外省，户口还没迁，我哥想用我的名义贷款买房，五年后过户，以后我要买房的话有影响吗，以后买房算第一套房吗

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过户给她以后，不会有影响

2020.10.07 09:00:01

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买二手房贷款流程：

1. 买主与卖方达成购房协议后，需先与中介确定按揭服务公司，并向其提出贷款咨询，确定贷款方案。
2. 买主向银行提出贷款申请，同时提交个人及房屋相关材料。
3. 银行对双方提供的资料进行审查，核实资料真实性及还款能力，并决定是否批准贷款申请。
4. 若银行决定贷款，买卖双方需前往房产局进行房屋价值评估，根据评估结果支付相应的评估费用。

2020.10.13 10:21:13

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通常情况下，如果没有将户口迁出，原房主可能构成违约。新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。

对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。

需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。

由此可以得出结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。

2020.10.15 02:42:11

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对借款的人来说,如果您购买的是现成房或是二手房,那么您就可以自行选择将要贷款的银行。如果按揭银行的服务品种多且细,那么您将享受到灵活多样的个人金融服务,以及丰富多彩的服务与产品的完整组合。站在市民的角度考虑,无疑是使市民拥有越多的选择权越好。
申请个人的住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入的证明,对于个人而言,应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况证明。因为如果您的收入没有达到一定的水平,就证明你没有足够的能力来还贷,一旦夸大了自己的收入水平,很有可能会在还款初期发生违约的现象,并且经银行调查证实你提供的是虚假证明,那么就会使银行对你的信任度大大的降低,从而影响到自己贷款的申请。

2020.10.18 11:50:42

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