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开发商未按约定交付房屋的，购房者在这个时间内并没有要求退房的，请问这个怎么理解呀？

更新时间：2020-10-04 21:09:11
问题描述：
如果购房者没有去催告的，就在解除权发生之日起一年内，开发商未按约定交付房屋的，购房者就可以要求退房了。 　　当然，购房者在这个时间内并没有要求退房的，那么也就不能主张退房了。 请问这个怎么理解呀？
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    开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：（1）开发商和购房者协商后都同意退房；（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
    2020.10.04 21:09:11
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