请问开发商延期交房，可以要求赔偿吗？

更新时间：2020-10-16 02:48:25

问题描述：

你好，请问开发商延期交房，可以要求赔偿吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

延期交房依据合同约定可以要求支付逾期交房违约金。

2020.10.04 17:43:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1973845 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

2020.10.11 06:53:32

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1926821 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

开发商延期交房以何时为限?

第一，如果开发商没有取得《建筑工程竣工验收备案表》，购房人都有权拒收房屋，开发商按照合同第九条约定的内容承担违约责任。超过约定期限的，购房人有权解除合同。如果开发商拒绝承担违约责任，购房人可依据合同第十九条约定的内容保护自身的合法权益。

第二，如果开发商已取得《北京市建筑工程竣工验收备案表》，说明该小区的房屋和相应的配套设施已达到交付使用的条件。如果购房人对该表的内容有异议，可以申请有关部门解释或提出行政诉讼。若因建筑垃圾暂时阻碍道路或种绿地、安装健身设备未完工导致道路未修，不能作为拒收房屋的理由。此时，购房人应与开发商协商，要求其承诺解决道路障碍，并提供便利条件，避免采取拒收房屋的方式，以免承担违约责任。

2020.10.12 19:50:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1274762 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2020.10.16 02:48:25

点赞
谢光武律师
服务地区：重庆-重庆

当然可以。看商品房买卖合同关于逾期交房违约金的约定。

2020.10.04 11:21:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商延期交房,业主可以退房吗

开发商延期交房,业主可以退房吗

我问一下开发商延期一年多了还没交房我可以申请退房吗?

您可以申请退房。具体的操作流程是：首先给开发商发送房屋催交通知书；等待三个月，如开发商仍未能交房，您可以正式提出退房要求；如果开发商不同意，您可以寻求法律手段来

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房可以要求进行退房吗

开发商延期交房可以要求进行退房吗

开发商交付有瑕疵的商品房，业主可以退房吗？

针对要求退房的情况，您可以按照以下步骤操作：首先，委托专业的工程质量检测机构对房屋质量进行全面核验；如果检测结果显示存在主体结构问题，您可以向开发商明确提出退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延迟交房可以申请退房吗？

可以退房，开发商延期交房，属于开发商严重违约行为，建议尽快启动起诉程序，本律师处理过类似案件，有需要可以和本律师联系

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交付一年多了了可以申请退款退房吗?

如果开发商延期交付一年多，您可以采取以下步骤操作：首先，发出书面催告要求开发商尽快交房；其次，如果在催告后的三个月内仍未履行，您可以通知开发商解除合同；最后，在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房了我可以选择退房全额退款吗?

可以退房。操作如下：1.发出书面催告，与开发商约定最终履行期限；2.催告达到3个月以上，开发商仍未履行，则行使解除权；3.解除合同后，要求开发商承担违约责任，支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，开发商延期交房我想退房

开发商延期交房有没有达到超过三个月的？

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房，没验收可以收房哪?

未验收不可收房，应依法维权。业主应查看合同条款，确认开发商违约责任，及时与开发商沟通协商。如协商无果，可发催告函或律师函，要求履行。必要时，可向法院起诉，要求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，开发商延期交房，要吧退房吗

看延期多长时间，如果时间比较短，一般不会支持退房的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房，我可以要求开发商不发催告函退房吗？

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们这里的开发商延期交房，业主可以上访维权吗？

开发商不能如期交房的，根据购房合同约定，业主可以向房管局或当地法院起诉维权的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 271830 人

长沙芙蓉区人民法院电话

刚刚

王冰律师

近期帮助 18472 人

我欠网贷50万，找律师事务所可以帮忙解决问题吗？

3分钟前

赵磊律师

近期帮助 591 人

扫码然后里面的客服叫付一千块钱不付说报警，然后付了又要交五千块钱，然后叫退款不退

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

前15有案底，想开一个5年内无犯罪记录，求职用，可以开吗

4分钟前

徐新科律师

近期帮助 13746 人

未领结婚证，男方突然昏迷，孩子的抚养问题以及财产问题

4分钟前

广东鹏尚律师

近期帮助 3612 人

公司，生病住院了，不让请病假，让你急辞和法吗

5分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 11944 人

借2500到手1300

5分钟前

胥斐律师

近期帮助 600 人

要等调查令的结果出来才能下达判决书吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟