首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨房产纠纷
> 咨询详情
签约前中介和房主都没有提前告知,现在想退房可以吗?
更新时间:2020-10-18 15:07:14
问题描述:
租房子才住一天发现噪音严重,签约前中介和房主都没有提前告知,现在想退房可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
476462
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2020.10.03 16:57:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
725660
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的
违约责任
不要只在房屋
买卖合同
中作简单的约定,
租赁合同
终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就房屋买卖合同而言,卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
2020.10.04 21:13:41
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
934161
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因租赁
合同解除
而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据
合同
相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2020.10.15 09:02:52
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1132763
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020.10.18 15:07:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东要求提前退房
3620
我跟房东签了半年的租房合同。但是住进来半个多月发现房屋隔音效果极差,现在想退押金,能退吗
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
电子合同纠纷法院管辖规则
电子合同
工伤保险报销的钱谁承担
工伤保险
刚租的房子厕所没电,中介找人修,问题没解决,现在可以退租吗?
进行退租需要注意:<br> 1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;<br> 2、一般应当按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2475
买二手房刚签合同几天,发现是腰线房?中介没有告诉我,可以退房吗?这个问题没有反映在合同中
在中介签了购房合同可以退。一方可以与另一方协商一致解约退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后,一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解约退房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房交了定金,签了合同,发现房子周围的情况中介没有告知,可以退还定金,退房吗?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前告知中介退房。中介就是不给退押金。
您好!如果这样的话,您只能起诉了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签了合同,已近给了房主和中介定金,需要提前支付吗?
您好,需要根据房屋买卖合同的约定进行判断。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
我想咨询一下,我通过中介购买了二手房,提前商量房主方答应提前入住了,现在首付已经交了,现在却又
不合理。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
我老公与房东签定的租房合同,现在想提前退房,但合同上写着如果我方提前退房不退租金,合法吗?我们可以要
不可以,因为你违约在先。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房子协议
5869人下载
租房子的合同范本
5869人下载
淮北租房子协议
5869人下载
租房子协议怎么写
5869人下载
律师解答动态
刚刚
应娅婷律师
近期帮助 34689 人
现在已经离婚房子判给了男方,但还有房贷要还,以后大本下来后需要女方签字吗
刚刚
孙童律师
近期帮助 7882 人
客服无故被骂怎么办
刚刚
宋学斌律师
近期帮助 15403 人
昨天一小偷在我店里偷了50元的商品,我报警了,请问这正常吗?警察说拘留三五天,怎么当天就出来了?
39秒前
孙童律师
近期帮助 7882 人
因为工伤骨折在家休养,结果学校以我不能坚持回去上课影响学生进度为由撤掉我这学期的教学工作,有什么影响
1分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121425 人
恋爱时,成年方给未成年方转账的钱能找回吗
2分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 6894 人
我买了第二套商品房,产权人是我和我弟,因我弟无力偿还,如今被法院强制执行,如何保全这个房子不被查封?
2分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10075 人
一起喝酒,中途朋友离开了,第二天报警找到的,后面送去医院说是肺摔来肿胀有淤血,我们一起喝酒的有责任吗
2分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 9990 人
身份被冒用担任企业监事
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询