首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南京法律咨询
>
南京房产纠纷
> 咨询详情
开发商要我们业主一次缴两年的物业费才交房交钥匙给我们，我们该怎么办？
更新时间：2023-01-17 11:02:55
问题描述：
开发商要我们业主一次缴两年的物业费才交房交钥匙给我们，我们该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈辰律师
服务地区：江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
不合理的要求，逾期交房承担违约责任。有法律问题可以留言电联
2020.10.02 22:35:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
96446
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业费最多补缴两年。根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担
违约金
的赔偿。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。物业服务费是以月为单位交纳的，实际生活中，是以购房者实际收房之次月开始交纳
物业管理
服务费。开发商和物业公司从法律上讲是两个独立的法人。物业费是交给物业公司的，而不是交给开发商的。房屋出现质量问题，是开发商的责任，而不是物业公司的责任，物业公司怠于按
物业服务合同
的约定或国家规定尽管理、维修和养护等义务，可以拒绝交纳物业费。针对房屋出现的质量问题，可以要求开发商维修和赔偿。
2023.01.17 11:02:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15365
开发商延期交房，违约金不赔偿给业主，业主已入住两年不交一分物业费，物业公司该怎么办？
开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1952
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7961
我的房子一直没住，物业公司让我交物业费，我怎么办？
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房必备条件
4060
刚买的房子今天交钥匙物业公司让我缴纳2017和2018年两年的物业费 他们说不交钱就不给钥匙。我应该
有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。如：
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业和开发商要我从15年1月交物业费和暖气费，不交不给办入住，该怎么解决？
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区已经交房五年了，请问我们应该如何处理？现在小区物业也是开发商的，可他们不管，只管要物业费
小区有没有供暖设施？还是供暖公司不给供？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房手续都没有，就要业主交物业费，业主该怎么办。
有权迟延交付，未能按约提供物业服务的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
开发商把房产证办下来了，另外开发商违约两年没交房，现在我才来接房要我交两年的物管费我应怎么办？
你好 可以依照合同要求对方承担违约责任。并拒绝支付这个期间的物管费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
开发商因业主不交物业费而拒绝交房
开发商和物业公司的行为没有法律依据，可以起诉要求交付钥匙，并赔偿损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理，确保过户顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
你好。这边想咨询一下刚需房
购买刚需房时，确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息，核实产权人身份及产权份额。如有疑虑，可委托律师进行产权调查，避免产权纠纷。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
在2024年，尚未入住的新房是否需要缴纳物业费
新房未入住也需交物业费。操作建议：1.了解物业合同具体条款；2.如有特殊情况，可与物业协商部分减免；3.确保按时缴纳，避免产生额外费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的格式是什么
租房指南
0
我知道具体房产地址，可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时，可以前往当地房产局或相关机构，提供具体房产地址进行查询。但请注意，这些机构通常不会直接提供户主的电话号码，因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房
5
139平方米的转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
南京律师
南京找律师
南京房产纠纷律师
南京房屋买卖律师
南京房屋租赁律师
南京二手房律师
南京开发商违约律师
南京装修纠纷律师
南京房屋产权律师
南京房屋中介纠纷律师
同城律师：
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
专业律师：
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
黄蓉律师
近期帮助 15021 人
9个月的小孩叛给男方，被女方接走不送回来，男方该怎么办
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25284 人
我姐打麻将被警察抓了现在拘留10天可以去探视吗
37秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 5585 人
交易猫、刚开始让我付款1000.10，解冻后说我因为前面付了一千没加零头，导致我信誉分不够
1分钟前
周强律师
近期帮助 4691 人
商家拒收的是退款了，有把商品退回来犯法吗？
1分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 6102 人
你好我车贷逾期了我被担保公司起诉了该怎么做
2分钟前
周清智律师
近期帮助 25247 人
男方不给女方钱，孩子的生活由男方家长在管，男方没有给女方钱而是直接把钱给男方家长有问题么
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 115287 人
你好，我是租户，屋里热水器坏了，房主不给维修，我应该向什么部门维权
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 115287 人
我在月平台上被骗了两万多，我怎样追回来，手里什么证据也没有
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
