结婚5年后旧村改造分的房子，离婚怎么分配

更新时间：2020-10-10 17:52:20

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离婚房产的分割有约定的按照约定处理，没约定的，可以按照照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。

2020.09.30 21:41:29

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1，房子是你在婚前买的，是你婚前的个人财产，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2 待拆迁的房子，要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。
3，现在的房子，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

2020.10.03 16:57:57

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以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2020.10.05 21:18:48

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婚后共同财产，平均分割，最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：　　（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；　　（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；　　（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。　　2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。　　3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：　　（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；　　（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；　　（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；　　（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。　　4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。　　5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。　　6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。　　7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。　　有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。　　8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。

2020.10.10 17:52:20

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