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楼上漏水给我店造成损失，但物业说没责任，但物业现在不给出，他可以拒绝我么？
更新时间：2020-10-27 10:42:02
问题描述：
楼上漏水给我店造成损失，楼上说是物业责任，但物业说没责任，想走法律，现在物业出书面文字说一下我的漏水事实和他们物业与责任的说明，但物业现在不给出，他可以拒绝我么？我还可以告楼上么？都需要那些资料
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根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（3）如争议标的额
2020.10.16 04:35:52
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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是
侵权责任
。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
2020.10.16 11:22:26
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1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《
中华人民共和国民法通则
》106条、117条、130条、131条
2020.10.27 10:42:02
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房屋漏水物业有责任吗
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楼上漏水给我们店造成了损失，楼上说是物业责任，物业说没有责任，想走法律，现在物业书面说我的漏水事实和
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