合同约定违约后收取滞纳金，不经双方协议约定能否将原约定的滞纳金作为违约金收取?

更新时间：2020-10-14 19:46:57

问题描述：

合同约定违约后收取滞纳金，但滞纳金被取消后，不经双方协议约定能否将原约定的滞纳金作为违约金收取?

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您好，合同到期，承租人应当退出。违约金约定的数额过高，一般不超过合同标的的30%。

2020.10.01 13:45:34

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### 第七章违约责任

1. **第一百零七条**：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. **第一百零八条**：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3. **第一百零九条**：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

**《合同法》第114条第2款**：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。

2020.10.01 17:49:51

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第一，违约金按照合同约定的支付，如果约定的违约金过高，法院可以酌情降低；第二，您需要结合您的合同签订和履行状态以及合同的内容具体分析，如果您证明不了对方违约，您没有合同解除权，对方可以要求您继续履行合同，所以您这事想解决，第一要找对方的责任解除合同，第二，降低或者不支付违约金。

2020.10.12 07:30:26

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1. 违约金可分为法定违约金与约定违约金。
2. 法定违约金是由法律明文规定适用情形、比例或金额的违约金。
3. 约定违约金是合同双方当事人在签订合同时自行约定的违约金。
4. 若合同中仅对违约金做出原则性规定，未具体约定比例或数额，且相关法律也未明确，则按《民法通则》及《合同法》中的一般原则执行。
5. 若合同未规定违约金条款且法律未规定比例或数额，违约方需支付赔偿金，数额依据对方实际损失确定。
6. 当事人可约定一方违约时应支付一定数额的违约金或损失赔偿额的计算方法。
7. 违约金无固定比例，双方接受即可。具体比例需根据内容确定，例如开发商延期交房违约赔偿为万分之二，买方违约定金不退，卖方违约则定金加倍返还等。涉及开发商违约时，赔偿比例通常较低。
8. 司法解释中关于“约定的违约金过高请求减少”的标准是超过损失30%，这被视为对合同法中违约金过高的注解，而非对违约金比例的规定。

2020.10.14 19:46:57

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