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离婚协议上房子归我,当时买房购房合同是写的男方名字,我应该怎么样才能要回房子呢
更新时间:2020-10-05 01:19:35
问题描述:
我是2018年年底
离婚
,离婚协议上房子归我,但是男方又反悔了……一直不肯把房子给我,当时买房购房
合同
是写的男方名字,因为离婚以后男方对房子的事反悔,所以不肯变更还款方式,我应该怎么样才能要回房子呢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚庆伟律师
服务地区:河南-濮阳
159-3932-2204
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你好,协商不成,可以起诉要回自己房子
2020.09.30 11:19:38
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关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻离婚财产分割的一项
基本原则
。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2020.10.01 06:08:02
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可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2020.10.04 09:06:10
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找法网咨询顾问
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2020.10.05 01:19:35
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赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:可以起诉解决看证据了
2020.09.30 22:40:38
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当时购房合同是女方签订的,现在离婚了法院判决房子归男方所有,怎么才能把购房合同上名字更改
你好:可以起诉看证据了
全部4个答案 >
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我和前妻婚前买的房子,购房合同写的我们两个名字,离婚协议写房产归我了,我现在要卖房可以吗?
你可以出售,但是你需要他到房管局一起签字才可以办理过户。
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现在只是购房合同写的我和妻子名字,现在离婚协议写的房子四分之三归女方,父母能要回来吗
改名手续能详细说明白些吗?
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